В последнее время на недвижимом рынке Питера и Москвы отмечается падение средней стоимости на объекты в новостройках. Это объясняется выходом на недвижимый местный рынок множества новых проектов. За прошедшие два квартала в Санкт-Петербурге средняя стоимость новостроек бюджетного сегмента, а именного одного квадрата, снизилась на полпроцента до почти восьмидесяти тысяч рублей.

В Москве идентичные объекты эконом-сегмента подешевели за этот же период на почти четыре процента, то есть теперь они стоят в среднем сто три тысячи рублей. Цена жилой недвижимости, предлагаемой на питерском рынке, росла в разных сегментах. Исключением стал лишь эконом-класс, в домах которого устанавливаеться нержавеющая проволока, в отличии от элитный стройматериалов, которые приминяются в элитных домах. Причем в Москве отмечается похожая ситуация. К примеру, за первые два квартала питерские новостройки в цене выросли примерно на три процента. Там цена квадрата составила сто пятнадцать тысяч рублей. В Санкт-Петербурге комфорт-класс также подорожал. Его стоимость выросла на 6,28 процентов. Цены в сегменте бизнес-класса поднялись на 2,75 процентов, а элитное жилье – на 1,53 процента. В городе в первых двух кварталах 2013 города в эксплуатацию были введены новые объекты бюджетного сегмента, благодаря чему стоимость эконом-класса упала на 0,5 процентов.

По информации аналитиков квадратный метр в питерских новостройках имеет минимальную стоимость в поселке Металлострой и рядом со станцией метро «Девяткино». Лидером по числу предложения в первых двух кварталах оказался Приморский район, тут количество предложенных объектов составляет 13,2 процента. Второе и третье место отводится Московскому и Выборгскому району, где предложение составило по 9,4 процентов. В столице жилье в бюджетных новостройках подешевело на 3,7 процентов. Именно такую информацию предоставила ГК МИЦ.

Данное изменение стоимости, прежде всего, обуславливается появлением новых масштабных проектов. В начале лета на столичном рынке первички эконом-класса было представлено более восьми тысяч апартаментов и квартир, что составляет примерно четыреста семьдесят тысяч квадратов. По итогам предыдущего года данный показатель начислял триста сорок тысяч квадратов или более пяти тысяч квартир. Согласно с прогнозами аналитиков на рынке первички эконом-класса вскоре будет отмечено небольшое повышение цен.

Читайте еще:

Ручная художественная ковка. Преимущества

«Все новое это хорошо забытое старое» - так гласит поговорка, и трудно с этим не согласится. Все чаще человек возвращается к знаниям предков и эти знания с каждым днем становятся в

Крепежные элементы. Болт и винт

Крепления применяются при возведении различных конструкций. Будь то монолитное здание, дачный домик или сарай, они обязательно требуют крепления для деревянных конструкций. Класс

Как сделать монтаж мягкой кровли своими руками?

Мягкая кровля является одним из самых популярных материалов для защиты жилища от дождя и других «прелестей» открытого пространства. Под этим названием объединяют сразу несколько ра

Изделия из металлопроката и их применение

Ни для кого не секрет, что металлопрокат на сегодняшний день пользуется большим спросом и востребованностью в различных сферах строительной области. Однако, что же представляет с